Dagbod i byggeriet – AB 18, ABT 18 og beregning af risiko

Dagbod er en kontraktuel konsekvens af forsinkelse. Den gør risikoen ved at overskride en aftalt frist målbar, men den bør holdes adskilt fra øvrige tidsomkostninger som byggepladsdrift, projektorganisation, finansiering og tabt indtjening.

Sådan beregnes dagbod

Når dagbod er aftalt som en brøkdel af entreprisesummen pr. dag, kan beregningen opstilles som:

Dagbod = beregningsgrundlag × promillesats / 1.000 × antal dagbodsudløsende dage

AB 18 og ABT 18 – hvad er forskellen her?

AB 18 anvendes som almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse og dagbod reguleres i AB 18 §40.

ABT 18 anvendes ved totalentreprise. Her reguleres entreprenørens hæftelse ved forsinkelse og dagbod i ABT 18 §38.

Grundlogikken er i begge regelsæt, at forsinkelse uden ret til tidsfristforlængelse er ansvarspådragende, og at en aftalt dagbod kan udløses, når betingelserne er opfyldt.

Vigtige betingelser for dagbod

I både AB 18 og ABT 18 er det centralt, at:

• fristen og dagboden fremgår klart af aftalen,
• overskridelsen løbende noteres under hensyn til eventuelle fristforlængelser,
• bygherren meddeler, at dagbod vil blive krævet og fra hvilket tidspunkt,
• mellemfrister kun dagbodsbelægges, når betingelserne herfor er opfyldt.

Læs AB 18 på Retsinformation
Læs ABT 18 på Retsinformation

Dagbod er kun én del af forsinkelsesøkonomien

Den kontraktuelle dagbod fortæller ikke nødvendigvis, hvad forsinkelsen samlet koster projektet. En forsinkelse kan samtidig påvirke:

• byggepladsdrift og byggeledelse
• projektorganisation og faste projektomkostninger
• byggefinansiering og garantifees
• kapitalbinding
• udskudt leje, salg eller anden indtjening

Derfor bør dagbod vises som en særskilt kontraktuel risiko. Hvis alle poster automatisk lægges sammen, er der risiko for dobbeltregning.

Beregn den samlede tidsøkonomi

TAKT Value Time Value Calculator samler direkte tidsomkostninger, finansiering, indtjening, strategisk kapitalværdi og dagbod i én business case. Dagbod medregnes kun i hovedresultatet, hvis du aktivt vælger det.

Beregn værdien af tid og dagbodsrisiko på dit projekt →

FAQ om dagbod

Gælder dagbod også ved totalentreprise?

Ja. Ved totalentreprise er ABT 18 det relevante standardvilkår, hvis det er aftalt mellem parterne. Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse og dagbod fremgår her af ABT 18 §38.

Er dagbod det samme som projektets samlede tab ved forsinkelse?

Nej. Dagbod er en kontraktuel sanktion. Projektets samlede økonomiske konsekvens kan være både større og mindre afhængigt af øvrige omkostninger og indtægter.

Skal dagbod altid medregnes i en business case?

Nej. Den bør vises separat og kun medregnes, når det er relevant for det konkrete aftalegrundlag.

Hvordan håndteres et loft over dagbod?

Hvis kontrakten indeholder et maksimum, bør beregningen begrænses til dette loft. Calculatoren har derfor mulighed for at angive en cap som procent af dagbodsgrundlaget.

Næste spørgsmål: kan tiden vindes tilbage?

Når den økonomiske eksponering er kendt, er næste skridt at analysere plan, projektering, indkøb, constraints og produktionsflow.

Se Projektgenopretning & Byggestyring →

Indholdet er generel information og ikke juridisk rådgivning. Konkrete kontraktforhold skal vurderes ud fra det gældende aftalegrundlag.